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Observatoire mensuel du marché du diagnostic immobilier

Diagnostics immobiliers par mois : les chiffres de l’observatoire

Combien de diagnostics de performance énergétique sont réalisés chaque mois en France ? La question paraît simple, la réponse n’est publiée nulle part sous une forme lisible. Cette…

Combien de diagnostics de performance énergétique sont réalisés chaque mois en France ? La question paraît simple, la réponse n’est publiée nulle part sous une forme lisible. Cette page la donne, mois par mois, à partir de la base officielle de l’ADEME, et se met à jour automatiquement.

Le marché mois par mois

Sur les douze derniers mois complets, 2 949 336 diagnostics ont été établis en France, soit une évolution de -16.5 % par rapport aux douze mois précédents. En barres foncées, les douze derniers mois.

juillet 2024 : 324 371 diagnostics2024août 2024 : 207 195 diagnosticsseptembre 2024 : 320 046 diagnosticsoctobre 2024 : 359 891 diagnosticsnovembre 2024 : 303 437 diagnosticsdécembre 2024 : 286 898 diagnosticsjanvier 2025 : 286 353 diagnostics2025février 2025 : 279 740 diagnosticsmars 2025 : 330 237 diagnosticsavril 2025 : 289 156 diagnosticsmai 2025 : 254 441 diagnosticsjuin 2025 : 292 302 diagnosticsjuillet 2025 : 283 956 diagnosticsaoût 2025 : 189 493 diagnosticsseptembre 2025 : 282 007 diagnosticsoctobre 2025 : 276 237 diagnosticsnovembre 2025 : 248 468 diagnosticsdécembre 2025 : 218 860 diagnosticsjanvier 2026 : 247 852 diagnostics2026février 2026 : 242 309 diagnosticsmars 2026 : 259 356 diagnosticsavril 2026 : 238 480 diagnosticsmai 2026 : 204 465 diagnosticsjuin 2026 : 257 853 diagnostics

Le détail des douze derniers mois

Mois Diagnostics établis
juin 2026 257 853
mai 2026 204 465
avril 2026 238 480
mars 2026 259 356
février 2026 242 309
janvier 2026 247 852
décembre 2025 218 860
novembre 2025 248 468
octobre 2025 276 237
septembre 2025 282 007
août 2025 189 493
juillet 2025 283 956

Un métier saisonnier

Le mois le plus actif de la période, juillet 2025, a produit 283 956 diagnostics. Le plus calme, août 2025, s’est arrêté à 189 493, soit un écart de 50 % entre les deux.

Cette saisonnalité a une conséquence directe pour qui cherche un poste : les cabinets recrutent avant les pics d’activité, pas pendant. Un candidat certifié qui se positionne au creux de l’été se présente au moment où les entreprises préparent la rentrée.

Ce que ce volume dit, et ce qu’il ne dit pas

Rapporté au nombre de professionnels certifiés recensés dans l’annuaire officiel, ce volume détermine la charge de travail par diagnostiqueur, et donc la tension du marché. Elle varie fortement d’un territoire à l’autre : la carte département par département montre où les professionnels manquent.

Une lecture rapide de la courbe conclurait à un marché qui se contracte. Ce serait confondre le diagnostic de vente avec le métier tout entier. Le volume suivi ici épouse le rythme des transactions immobilières, donc celui des taux d’intérêt. Or trois activités échappent à ce cycle.

C’est la raison pour laquelle des cabinets continuent de recruter alors même que la courbe ci-dessus recule.

Méthodologie et sources

Les données proviennent de la base des diagnostics de performance énergétique des logements existants, publiée par l’ADEME en licence ouverte. Chaque diagnostic est compté à sa date d’établissement.

Le mois en cours est volontairement exclu : la base étant alimentée au fil de l’eau, un mois incomplet se lirait comme une chute d’activité. Les chiffres présentés portent donc sur les 24 derniers mois complets. Dernière extraction le 28 juillet 2026, dernier mois couvert : juin 2026.

Cette page est recalculée automatiquement chaque mois.

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Questions fréquentes
Pourquoi août affiche-t-il toujours moins de diagnostics que juillet ?
Août est traditionnellement le mois le plus calme de l'année pour les diagnostics immobiliers, avec un écart pouvant atteindre 50 % par rapport aux pics d'activité. Cette baisse s'explique par les congés estivaux qui ralentissent les transactions immobilières et l'activité de construction. Les cabinets en profitent généralement pour préparer la rentrée, période durant laquelle ils recrutent avant les pics d'activité.
La baisse du volume de diagnostics signifie-t-elle une crise du métier ?
Pas nécessairement, car le volume mesuré ici suit exclusivement le rythme des transactions immobilières, or trois activités majeures échappent à ce cycle. L'audit énergétique réglementaire s'élargit à de nouvelles classes de bâtiments, les diagnostics de parties communes de copropriété restent obligatoires indépendamment du marché, et les repérages avant travaux de rénovation continuent de générer de l'activité. C'est pourquoi certains cabinets recrutent même pendant les périodes où la courbe recule.
Quel est le meilleur moment pour postuler si je suis diagnostiqueur certifié ?
Le creux de l'été, particulièrement août, est paradoxalement le meilleur moment pour se positionner auprès des cabinets. Les entreprises préparent la rentrée à cette période et cherchent à renforcer leurs équipes avant les pics d'activité de septembre et octobre. Postuler en pleine période d'activité frénétique sera moins stratégique, car les cabinets sont mobilisés par l'exécution plutôt que par le recrutement.
Comment les données mensuelles peuvent-elles m'aider à choisir un territoire ?
La tension du marché varie fortement d'un département à l'autre, déterminant la charge de travail disponible par diagnostiqueur. En rapportant le volume national de diagnostics au nombre de professionnels certifiés de chaque région, on identifie les zones où les professionnels manquent et où les opportunités d'emploi sont les plus nombreuses. Consulter les analyses par territoire permet d'orienter stratégiquement sa recherche vers les régions les plus actives.
Les données incluent-elles les diagnostics d'amiante et les audits énergétiques ?
Non, les chiffres proviennent exclusivement de la base des diagnostics de performance énergétique des logements existants publiée par l'ADEME. Les diagnostics d'amiante, les audits énergétiques et les autres activités de diagnostic sont donc absents de ce suivi. Cette base reflète uniquement le marché des diagnostics liés aux transactions immobilières et à la consommation énergétique des logements.
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