Les Greta sont les structures de formation continue de l’Éducation nationale. Voici ce que cette voie change, et ce qu’elle ne change pas.
Le Greta, un acteur public parmi les voies de formation continue
Le réseau des Greta regroupe les structures de formation continue portées par l’Éducation nationale. Present sur l’ensemble du territoire, ce réseau propose des parcours dans de nombreux secteurs professionnels, dont le bâtiment et les techniques associées. Pour une personne qui envisage une reconversion vers le diagnostic immobilier, s’adresser à un Greta signifie s’appuyer sur une structure publique, ancrée localement, avec un fonctionnement et des modalités d’inscription propres au service public de formation. C’est une option parmi d’autres, ni supérieure ni inférieure à d’autres canaux de formation continue : elle a ses spécificités, qu’il convient de connaître avant de s’engager.
Ce que le choix d’un Greta change réellement
Passer par un Greta change essentiellement le cadre dans lequel se déroule la préparation : statut public, ancrage territorial, modalités d’accompagnement propres aux dispositifs de la formation continue portée par l’Éducation nationale. Ce cadre peut faciliter certaines démarches administratives ou certains financements, selon la situation individuelle de chacun, sans que cela ne constitue une règle générale applicable à tous les cas. Ce que le choix d’un Greta ne change en revanche jamais, c’est la nature de ce qui autorise à exercer le métier de diagnostiqueur immobilier. Quel que soit l’organisme par lequel une personne se prépare, qu’il s’agisse d’un Greta ou de toute autre structure de formation continue, la voie d’accès légale à la profession reste strictement la même : elle passe par une certification obtenue auprès d’un organisme certificateur accrédité, et non par une attestation de suivi de formation, aussi sérieuse soit la préparation suivie.
La certification, seul sésame pour exercer
Le métier de diagnostiqueur immobilier est une profession réglementée. Les diagnostics immobiliers – qu’il s’agisse du DPE, de l’amiante, du plomb, du gaz, de l’électricité ou des termites – ne peuvent être réalisés que par une personne certifiée par un organisme accrédité par le COFRAC, le Comité français d’accréditation. Cette exigence est fixée par les textes réglementaires en vigueur, notamment l’arrêté du 24 décembre 2021, modifié depuis par l’arrêté du 20 juillet 2023 pour ce qui concerne le DPE, et par l’arrêté du 1er juillet 2024 pour les domaines amiante, électricité, gaz, plomb et termites. Concrètement, cela signifie qu’une attestation de fin de formation, quelle que soit la qualité de l’organisme qui l’a délivrée, ne suffit jamais à elle seule à autoriser l’exercice du métier. Seul l’examen de certification, passé devant un organisme accrédité par le COFRAC, ouvre le droit de réaliser des diagnostics immobiliers de manière réglementaire. Une formation, qu’elle soit suivie dans un Greta ou ailleurs, a donc pour fonction de préparer à cet examen, pas de s’y substituer.
Les deux voies d’accès à l’examen de certification
Avant même de penser à la formation, il faut vérifier que l’on remplit les conditions pour se présenter à la certification. Les textes prévoient deux voies d’accès distinctes. La première repose sur un critère de diplôme : il faut être titulaire d’un diplôme sanctionnant une formation post-secondaire d’au moins deux ans à temps plein dans le domaine des techniques du bâtiment. La seconde voie repose sur l’expérience professionnelle : elle est ouverte aux personnes justifiant de trois ans d’expérience comme technicien ou agent de maîtrise du bâtiment, ou dans des fonctions d’un niveau professionnel équivalent dans ce domaine. Ces deux voies sont alternatives, et non cumulatives : il suffit de remplir l’une des deux conditions pour pouvoir se présenter à l’examen. C’est un point essentiel à vérifier en amont de toute inscription à une formation, qu’elle soit dispensée par un Greta ou par tout autre organisme, car aucune préparation ne dispense de ce prérequis réglementaire fixé par l’arrêté du 24 décembre 2021 et ses modifications ultérieures.
Ce que DiagTalent observe, sans se substituer à un choix de formation
DiagTalent ne dispense aucune formation et n’en vend aucune : le site met en relation des diagnostiqueurs immobiliers, certifiés ou en voie de l’être, avec des entreprises qui recrutent en salariat. À ce titre, la question du canal de formation – Greta ou toute autre structure de formation continue – n’entre pas dans le champ de ce que DiagTalent évalue. Ce qui compte, du point de vue des entreprises qui recrutent, c’est la certification effectivement obtenue, dans les domaines requis pour le poste visé, et non le nom de l’organisme qui a préparé à l’examen. Un candidat certifié à l’issue d’une préparation suivie dans un Greta se présente sur le marché de l’emploi exactement dans les mêmes conditions qu’un candidat certifié après une préparation suivie ailleurs : ce que les recruteurs regardent, c’est la certification en cours de validité et les domaines couverts, pas le parcours qui y a mené. Pour toute personne qui envisage cette reconversion, le plus utile est donc de vérifier d’abord son éligibilité à l’examen selon les deux voies prévues par les textes, puis de choisir un mode de préparation adapté à sa situation personnelle – contraintes de temps, de lieu, de financement -, en gardant à l’esprit que l’étape qui conditionne réellement l’entrée dans le métier reste, in fine, la réussite à la certification devant un organisme accrédité par le COFRAC.
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